Внесение отдельных видов жилищно-эксплуатационных площадей в план может служить и в качестве педагогического метода для выработки у студентов архитектурных училищ привычки мыслить и чувствовать взаимосвязь пространств с точки зрения жилищной эксплуатации.
Но часто и проектировщик мог бы с успехом применять такой метод, для того чтобы пространства, которые он проектирует, были по-настоящему обитаемыми. Во всяком случае, опыт последних десятилетий подтверждает, что планировка не может быть удовлетворительно решена без вычерчивания в плане всего оборудования. Прежние планы, в которых проводилась разбивка на свободные площади жилых комнат, канцелярий или мастерских, становятся для нас все более неприемлемыми. Поэтому план в масштабе 1 : 200 для детального его изучения едва ли может быть достаточным. Этот масштаб рекомендуется применять самое большее для первоначального плана, устанавливающего взаимосвязи пространств.
Прежнее капиталистическое строительство вело к схематизму в решении эксплуатационных проблем, поскольку дома универсального назначения зачастую строились так, что внутренние пространства были разделены на помещения одинакового или почти одинакового размера и с неопределенным целевым назначением. Подобные помещения были «товаром». Их сдавали по установленным ценам за квадратный метр площади. В зависимости от нужд съемщика они могли служить в качестве квартир, контор, ателье или оборудовались под мастерские. Проводка электричества, канализационное и водопроводное оборудование – все это было распределено случайно, в лучшем случае так, чтобы при любых вариантах это оборудование могло быть полезным хоть в какой-то степени. Разумеется, такое решение лишь частично удовлетворяло запросы потребителя.
В современном строительстве и типологии мы все более приближаемся к четкой эксплуатационной специализации. При этом следует основательно изучать все стороны жилищной эксплуатации, причем по возможности дифференцированно. Вычерчивание внутреннего оборудования нужно вести в масштабе 1 : 50, а в некоторых наиболее сложных случаях – 1 : 20.
Далее, при вычерчивании оборудования нужно учитывать, что это лишь статическое отражение действительности, что истинную картину использования помещения нам может дать только кинематический план, показывающий вместе с оборудованием и соответствующие эксплуатационные движения.