Высолы на кирпичной кладке: причины появления, способы удаления.

Средний рейтинг
Еще нет оценок

Степные солончаки, кристаллы поваренной соли на пересушенной вобле, белесые разводы на кирпичной кладке — все это высолы. Оставляя в стороне вопросы почвоведения и домашней кулинарии, рассмотрим внимательно высол на фасаде. И подумаем, как от этой напасти избавиться.

Проблема

Самое малое зло, причиняемое высолом, — это ухудшение внешнего вида постройки. Куда хуже, что его появление на стене — это знак беды: в системе гидроизоляции есть нарушение. Вдобавок рост кристаллов соли сопровождается разрушением кладки, вплоть до выкрашивания из стены отдельных кирпичей или отслаивания штукатурки. Увеличение шероховатости поверхностей создает благоприятные условия для роста грибков и микроорганизмов. Но наиболее опасное и непредсказуемое связано с возможностью попадания в высол вредных для здоровья и даже ядовитых солей.

Немного теории

Солончак на заборе “БЕРАТЕХ”.
Незащищенная кладка обязательно покроется солью.Традиционные строительные материалы — кирпич, бетон, известняк, песчаник — обладают определенной пористостью. Это повышает их тепло-изоляционные качества, позволяет конструкции «дышать», обеспечивает паропроницаемость. Вместе с тем существование пор и капилляров ставит строителей перед необходимостью позаботиться о гидроизоляции сооружения. Иначе влага, попадая в капиллярную сеть кирпича или бетона, начинает мигрировать по микропустотам, доставляя впоследствии домовладельцам сплошные неприятности. Результат — не только мокрые стены, плесень и лужи в подвале, но и вынос растворимых солей на поверхность кирпичной кладки.

При этом не стоит забывать, что сама по себе соль или щелочь постоянно присутствует в кирпиче или бетоне и никому вреда не причиняет. Все беды начинаются при движении воды в массиве стены и ее испарении с поверхности. Вот тут-то снаружи и образуются кристаллы соли, проступающие в виде белесых разводов. Иными словами, для появления высола необходимы по крайней мере три компонента: соль, вода и соответствующие погодные условия.

Соли. Высолы имеют самый непредсказуемый состав и самое разнообразное происхождение.

Солончак на забореПри возведении стен и крыльца использовали продукцию разных кирпичных заводов.1. Соли могут присутствовать в строительном материале изначально. Например, многое определяется месторождением глины, из которой изготовили кирпичи. Порой, кроме традиционных кальциевых отложений, на стене обнаруживаются даже зеленоватые разводы солей ванадия. И чем именно «порадует» кладка, предугадать нельзя — все проявляется уже после постройки дома.

2. Соли способны попасть в кирпич из кладочного раствора. Их более чем достаточно в цементе. Кроме того, при строительстве в раствор вносят некоторые добавки, например противоморозные (поташ, хлорид кальция, карбамид). Все это вполне может заявить о себе в виде высола.

3. Нередко соли поднимаются из почвы вместе с капиллярной влагой. Это происходит, если отсечная капиллярная гидроизоляция стен или отсутствует, или не справляется с напором грунтовых вод. Состав такого высола определяется самыми разными факторами: характеристиками почвы, составом минеральных удобрений с ближайших полей или профилем работы местного химкомбината. Часто под дачную застройку отдают территорию бывшей городской свалки. Трудно даже предположить, что может выступить на фасаде в этом случае.

Солончак на заборе “БЕРАТЕХ”.
Эркер — самое уязвимое место на фасаде.Вода может попасть в стену здания следующими путями:
1) непосредственно из атмосферы – при косом дожде;
2) из почвы (по капиллярам и порам стены) – в случае нарушения гидроизоляции фундамента и заглубленных частей здания;
3) сверху — при нарушении или отказе гидроизоляции крыши.

Погода. В устойчивую жару или при затяжных дождях высолы не образуются. Им необходимы изменения влажности или температуры, то есть межсезонье. Именно при смене циклов насыщения и испарения все нарушения гидроизоляционной системы проявляются в виде пятен высолов.

К сожалению, единства в оценке природы высолов нет. Процесс слабо прогнозируем. Приходится признать, что пока изучаются лишь отдельные фрагменты общей картины.

Теоретические выводы

Солончак на заборе “БЕРАТЕХ”.
Среди кирпичных сооружений меньше всего заботы и ухода достается заборам. Поэтому зачастую они находятся в плачевном состоянии.Исходя из общих причин появления высола, можно выработать стратегию борьбы с этим неприятным явлением:
1. Отремонтировать отказавшую гидроизоляцию крыши или, наоборот, фундамента (подвала).
2. Определить химический состав солей и очистить стены, пользуясь при этом специальными смывками и растворителями.
3. Защитить стену от поступающей в нее атмосферной влаги, применяя специальное водоотталкивающее покрытие — гидрофобизатор.

Суровая проза

Для борьбы с высолами изобретено не особенно много специальных средств, причем технология их применения постоянно уточняется.

Растворители и смывки

Главное требование, предъявляемое к химическому веществу такого рода, — чтобы оно растворяло высолы, но не основание. Универсального состава, который годился бы для всех типов загрязнений, нет. Поэтому многие фирмы-производители выпускают серию средств, чтобы для каждого конкретного случая можно было подобрать свой препарат.

Солончак на забореСредство от высолов Antisalitre от Reveton и гидрофобизатор «Типром К» от «САЗИ».Строительные компании, которые берутся отреставрировать здание, обязуются прибыть на место, произвести химический анализ высола, определить его тип и назначить технологию удаления. На практике это может выглядеть приблизительно так. Специалист, оснащенный пятью-шестью баночками с растворами, испытывает каждое средство на небольшом участке поверхности и выбирает наилучшее. Этим средством он обрабатывает приблизительно 1 м2 стены и уходит. Очищенный участок эффектно смотрится на фоне грязной поверхности. Так что домовладелец, отправляясь на работу и возвращаясь домой, дважды в день убеждается в необходимости продолжения процедуры. И заключает контракт.

Опытный строитель уже по виду и месту расположения высола способен определить причину его образования. Поскольку проблема, так или иначе, связана с гидроизоляцией, в контракт надо включить меры по устранению причин протечки, очистку фасада и, если необходимо, гидрофобизацию стен. Стоимость зависит от объема работ. Например, очистка и гидрофобизация 1 м2 кирпичной кладки стоит от 150 руб.

В принципе, очистить здание можно и самостоятельно, не прибегая к услугам профессионалов. Но от вас потребуется особая тщательность и осторожность действий. Часто в состав препаратов входят вещества отнюдь не безобидные, а то и весьма вредные для здоровья. Видимо, именно по этой причине производители и продавцы всячески уклоняются от беседы о химическом составе смывки, прикрываясь коммерческой тайной. Причем степень опасности средства не всегда должным образом отражается в сопроводительном описании. Другой причиной может быть и то, что под загадочными названиями скрывается банальная соляная кислота с разнообразными добавками. Заметим, что современные методы химического анализа не позволяют скрыть формулу препарата от конкурента, так что все эти коммерческие тайны — исключительно от потребителя.

Солончак на заборе “БЕРАТЕХ”.
Состав смывки и гидрофобизатора подобран удачно. Следует подождать неделю (не появится ли высол опять) и только тогда начинать очистку всей стены.Как правило, смывка представляет собой смесь кислот органического и/или неорганического происхождения. Таковы, например, препараты Alkutex Combi WR от REMMERS (Германия); Extraclean, INDEX (Италия); «Очиститель фасадов» N 5, «БЕРАТЕХ» (Россия). Соответственно и рекомендуемые меры предосторожности при их использовании одни и те же. Работать следует в защитных очках и резиновых перчатках, посторонних допускать в рабочую зону нельзя. При попадании раствора на кожу его необходимо немедленно смыть большим количеством воды. Кислотные составы не рекомендуется использовать для очистки известняковых и мраморных поверхностей, поскольку материал основы может отреагировать на обработку гораздо сильнее, чем загрязнение или высол. Для таких стен годятся нейтральные или щелочные смывки, например ASO-Steinreiniger фирмы SCHOMBURG (Германия). Кстати, глянец полированного мрамора имеет не только декоративное, но и чисто практическое значение. В процессе полировки микропоры и микротрещины затираются (закупориваются), и образование высолов прекращается.

Некоторые средства имеют пастообразную или гелеподобную консистенцию. Это полезное свойство помогает равномерно нанести препарат и, что не менее важно, легко удалить его остатки после окончания процедуры. Примером может служить паста Alkutex AC Klinkerreiniger-Paste фирмы REMMERS (Германия) и гель «Типром ОФ» от «САЗИ» (Россия).

Внимание! Некоторые средства — например, Esco-Fluat, SCHOMBURG (Германия); Antisalitre, REVETON (Испания) и др. — в качестве основного химического ингредиента содержат кремнефторид магния. Иногда он скрывается под именем «флуосиликат на основе магнезии». Действие препарата основано на преобразовании водорастворимых солей в нерастворимые. При этом происходит закупоривание микропустот, и возникновение высолов прекращается. В «Краткой химической энциклопедии» однозначно говорится, что кремнефтористая кислота и все ее соли ядовиты. Отравление вызывается фтор-ионом, который обладает высокой физиологической активностью. При попадании вещества в организм следует немедленно обратиться к врачу и показать ему упаковку или этикетку препарата.

Солончак на заборе “САЗИ”
Гидрофобизатор, нанесенный на поверхность, меняет впитывающую способность материалов. Пенобетон, силикатный и глиняный кирпичи после гидрофобизации.Однако же, несмотря на существующую опасность, средства, содержащие кремнефториды, используются до сих пор. А все потому, что, в отличие от многих других, их можно применять для обработки мрамора, известняков и силикатного кирпича. Известны и дезинфицирующие свойства подобных препаратов – ни грибы, ни микробы, ни мхи с лишайниками на здании не заведутся. Но если рядом со стеной, требующей очистки, разбиты клубничные грядки, лучше флуосиликатами не пользоваться.

В любом случае при покупке средств строительной химии требуйте не только их подробное техническое описание, но и «Сертификат соответствия» или «Гигиеническое заключение на продукцию, товар». По существующим правилам торгующая организация обязана знакомить покупателя с этими документами. Также можно приобрести средство и для профессионального применения, имея в виду, что при его использовании необходимы специальные защитные меры.

В таблицах приведены аннотации препаратов, имеющихся на российском рынке строительной химии. Особое внимание уделено специфике применения различных веществ, потому что ошибки в технологии способны причинить вред здоровью человека. Цены даны по случайной выборке и могут варьироваться в зависимости от поставщика.

Средства для очистки поверхностей от солевых загрязнений

Производитель Наименование Состав, свойства Особенности применения Расход на 1 м2 Цена, руб.
REMMERS (Германия) Alkutex AC Klinkerreiniger-Paste Готовая пастообразная кислотная смывка зеленого цвета для удаления известковых и цементных пленок на кирпиче. Удаляет высолы. Не применять для обработки известняков. Нанести на сухую поверхность, выдержать 30 мин. Вымыть большим количеством воды под давлением. Нельзя позволить пасте высохнуть на поверхности. Не наносить на нагретую основу. от 0,1 кг 204 за 1 кг
Alkutex Combi WR Водный раствор слабой органической и неорганической кислот. Средство широкого спектра действия. Не годится для обработки мрамора. Нанести на поверхность, чистить хвостовой щеткой или шваброй. Остаток тщательно смыть водой. 0,3-0,5 л 183 за 1 л
Alkutex Fassadenreningen- Paste Гидрохлорид с загустителем. Предназначен для обработки поверхностей из кирпича и натурального камня. Хранить в недоступном месте, так как в соприкосновении с кислотами выделяет ядовитый газ. Равномерно нанести с помощью плоского прозрачного каландра, кисти макловицы или валика на сухую поверхность. Выдержать от 5 до 30 мин, смыть остатки водой. не менее 0,1 кг 191 за 1 кг
«БЕРАТЕХ» (Россия) «Очиститель стен» NN 1-6 Набор концентрированных очистителей для стен практически от всех видов загрязнений. Наносится на поверхность распылителем, кистью, валиком. 0,05 л концентрата 50-100 за 1 л
«САЗИ» (Россия) «Типром ОФ» Очиститель красного цвета на кислотной основе. Имеет гелевую консистенцию, содержит органический растворитель. Нанести на поверхность кистью или валиком, выдержать 10-20 мин. Удалить при помощи воды. 0,25 л щеткой либо струей под давлением 32 за 1 л
MAPEI (Австрия) Keranet Кислотное средство. Поставляется в виде порошка или 15%-го водного раствора. Жидкость наносится полосами щеткой или маховой кистью. Порошок следует наносить на увлажненную поверхность. 0,3-0,9 кг 127 за 1 кг
INDEX (Италия) Extraclean Поставляется в виде жидкого концентрата на основе органической кислоты. Средство разводится водой в соотношении 1:4, наносится на увлажненную поверхность и выдерживается около 5 мин. В сложных случаях используются более концентрированные растворы, предварительно опробованные на образце. 0,1-0,2 л концентрата 435 за 1 л
SCHOMBURG (Германия) ASO-Steinreiniger Жидкий концентрат на основе органических кислот. Летуч, испаряется без остатка. Может применяться для обработки поверхностей, находящихся в контакте с пищевыми продуктами и питьевой водой. Концентрат разбавляется водой в пределах соотношений от 1:3 до 1:10, в зависимости от степени загрязнения поверхности. При работе с известняками, мрамором и силикатным кирпичом рекомендуется пробная очистка. В закрытых помещениях необходима хорошая вентиляция. 0,1 л 389 за 1 л
Esco-Fluat Жидкий концентрат раствора соли кремнефтористой кислоты. Обработка осуществляется раствором, состоящим из одной объемной части концентрата и двух объемных частей воды. Поверхность должна быть сухой. 0,4-0,5 л 144 за 1 л
REVETON (Испания) Antisalitre Щелочной флуосиликат на основе магнезии (кремнефторид магния). Обильно нанести на поверхность кистью или щеткой. Не применять при температуре ниже +5С и выше +35С, а также в дождь. При нанесении под прямыми солнечными лучами и при сильном ветре поверхность предварительно увлажнить. 0,25 л 158 за 1 л

Гидрофобизаторы

Солончак на заборе “САЗИ”.
Далеко не всегда можно определить причину образования высола, но чаще всего это нарушение гидроизоляции.В пределах 1 м2 площади стены, в толще материала, может находиться несколько десятков килограммов солей, которые способны «выползти» на свет. Ясно, что никакими смывками и растворителями здесь не поможешь. Чтобы уменьшить вероятность появления высола, нужно сократить объем атмосферной влаги, проникающей в кладку. Для этого и были разработаны гидрофобизаторы — кремнийорганичес-кие вещества (силоксаны), не создающие сплошную защитную пленку, но обладающие водоотталкивающими свойствами. Гидрофобизаторы пропитывают материал на глубину до нескольких сантиметров и выстилают стенки пор. Так, не лишая кирпич способности «дышать», они в десятки раз уменьшают его водопроницаемость и защищают конструкцию от атмосферной влаги. Свойство отталкивать воду полезно не только как средство от высолов. Атмосферная влага сама по себе не невинна. Попадая в микропустоты, она разрывает их при замерзании и разрушает кладку. Кроме повышения морозоустойчивости, эта обработка увеличивает прочность кирпича и теплоизолирующие свойства стен.

Солончак на заборе “БЕРАТЕХ”.
Если линия высола повторяет линию крыши, значит, она протекает.На вопрос о сроках проведения гидрофобизации строители дают диаметрально противоположные ответы. Дело в том, что высол способен появиться и на уже обработанной гидрофобизатором поверхности. Например, если прохудится крыша и вода попадет в кирпичную кладку сверху. В этом случае стену, которая не смачивается водой, отмыть от высола становится трудно. Поэтому практики-пессимисты рекомендуют производить гидрофобизацию дома не сразу после его постройки, а через несколько лет, когда произойдет окончательная усадка фундамента и все ошибки строителей проявятся в виде протечек. Строители-оптимисты советуют гидрофобизировать кирпичную кладку сразу после того, как она просохнет, не дожидаясь появления высолов.

Гидрофобизаторы бывают жидкими и пастообразными. Последние можно нанести равномернее, что способствует большей глубине их проникновения в стену. Препараты производятся либо на водной основе, либо на органическом растворителе. Считается, что проникающая способность водных растворов хуже, зато они не требуют непременно сухой поверхности. Одни препараты способны работать в щелочной среде, другие нельзя наносить на свежий бетон или кладку. Следует иметь в виду и то, что водоотталкивающие свойства большинства гидрофобизаторов исключают возможность окраски поверхности после их нанесения. Все эти особенности можно найти в техническом описании гидрофобизатора.

Гидрофобизирующие средства

Производитель Наименование Состав, свойства Особенности применения Расход на 1 м2 Цена 1 л, руб.
SCHOMBURG (Германия) Asolin-WS Олигомерный силоксан, органические растворители. Прозрачная бесцветная жидкость. Наносится кистью или валиком. Подходит для обработки влажных поверхностей 0,5 л 107
REMMERS (Германия) Funcosil SNL Силоксан (7% по весу), алифатический углеводород. Точка воспламенения – около 40С. Высокая устойчивость к ультрафиолетовому облучению, устойчивость в щелочной среде. Основа должна находиться в безупречном состоянии. Раствор наносится пульверизатором низкого давления или водяным насосом. Инструменты должны быть чистыми и сухими. 0,5-0,7 л (силикатный кирпич);
0,5 л (бетон);
0,6-1,5 л (природный камень)
290
Funcosil OW Водная пропитка на основе специального силикона для использования внутри и снаружи здания. Подходит для обработки мрамора и искусственного камня. Средство наносят на сухую основу методом обливания. После впитывания процесс повторяют несколько раз. 0,4-0,6 л (силикатный кирпич);
0,3-0,8 л (терракота)
348
Funcosil Fassaden-Crume Силоксан, компоненты, обеспечивающие гелевую консистенцию. Препарат можно использовать на основаниях со щелочной реакцией. 0,2 л 450
VAKKER (Германия) Vakker 290 Концентрат силан-силоксановых соединений молочного цвета. Пригоден для использования в качестве грунтовки для фасадных красок, но не пригоден для гидрофобизации гипса. 0,25-0,5 л (бетон);
0,4-2 л (кирпичная кладка)
1000
НТЦ «ТЕТРАКОН» (Россия) «Аквастоп-К» Водный концентрированный раствор метилсиликоната калия (40-45%). В зависимости от пористости основы концентрат разводят водой в соотношении от 1:20 до 1:10 и наносят кистью или валиком на абсолютно сухую поверхность 0,07 л концентрата 100
«БЕРАТЕХ» (Россия) «Гидрофобизатор фасадный» Средство для создания гидрофобных покрытий на фасадах из кирпича, камня, штукатурки, бетона, керамики. Обладает обезжиривающим и антистатическим свойствами. Препарат рекомендован к применению в нормативном документе «Рекомендации по комплексной технологии очистки и защиты от загрязнений зданий и сооружений». 0,25-0,4 л 75
«САЗИ» (Россия) «Типром К» Концентрат эмульсии, разводимый водой. В состав препарата входит антисептик, обеспечивающий антибактериальную защиту. Разводится водой в соотношении 3:1. Перед применением перемешать. 0,25-0,38 л концентрата 162
ALPA (Франция) «Полифлюид» Жидкость на основе синтетических смол. Годится для нанесения на бетон, гипс, камень, кирпич, дерево, а также на крыши, покрытые черепицей или терракотой. Наносится валиком, кистью или распылителем до тех пор, пока не перестанет впитываться. Поверхность подсыхает приблизительно через 4 ч. 0,2-0,3 л 177
Павловский завод строительных материалов «Силоксил» Кремнийорганический материал на водной основе, щелочная реакция. Годится для обработки известняков и мрамора. Обработка может производиться распылителем, вручную (кистью), способом глубокой пропитки (до полного насыщения). 1 л (известняк); 0,5 л (кирпич и бетон) 42
MAPEI (Австрия) «Антиплювиоль S» Раствор силоксановых смол на основе органического растворителя. Огнеопасен Наносится распылителем, валиком или кистью 0,15-0,3 л (бетон); 0,35-1 л (кирпичная кладка) 420

Ремонт гидроизоляции

В заключение еще раз обратим ваше внимание на то, что во многих случаях высол — это нарушение гидроизоляции здания. Статью об устройстве и ремонте систем гидроизоляции можно прочитать в журнале «Идеи вашего дома» N 7 за 2001 год.

Редакция благодарит компании «САЗИ» и «БЕРАТЕХ» за помощь в подготовке материала.

  • Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№43