Утепление фасадов снаружи. «Все познается в сравнении»
Помогает ли утепление стен снаружи. Почему нужно утеплять стены квартиры именно снаружи
Утепление фасадов технологии и материалы. Пенополистирол
Утепление стен снаружи пенополистиролом. Плюсы и минусы использования пенополистирола
Утепление стен снаружи в многоэтажном доме. Штраф за утепление фасада многоэтажки с 2022 года —, что говорит закон и сколько придется отдать денег?
Почему нельзя?
Какие штрафы можно схлопотать
Как утеплить фасад законно
Утепление стен снаружи минватой. 2 Виды минваты для утепления стен дома снаружи и сравнение с пенопластом —, какой лучше выбрать утеплитель
Утепление фасадов снаружи. «Все познается в сравнении»
Раз нам с вами довелось родиться в северном полушарии, значит, придется говорить и об утеплении. А жителям южного пожелаем обсуждать вопросы о системах кондиционирования. На самом деле, на территории большинства стран СНГ утепление- это не вопрос желания, а лишь вопрос степени. Ясно, что жители солнечного Крыма нуждаются в этом меньше, чем например, обитатели сурового Архангельска. И все же, вопрос утеплять или нет — не стоит. Как утеплить фасад дома, почему именно фасад, какие подходы теплоизоляции фасадов зданий применяется для разных типов конструкций? В этой обобщающей статье мы обсудим разные, ключевые аспекты этого строительного вопроса. Пошаговая инструкция, представленная в этой статье, очень поможет вам при утеплении фасада своими руками.
Утепление для России и многих других стран, это не вопрос желания, а лишь вопрос степени
Почему в принципе, здания нуждаются в утеплении? Это связано с понятием теплопроводности. Любой материал имеет свойство проводить или передавать тепло примыкающему к нему объекту. И как вы, наверное, догадались, разные материалы или вещества обладают этими свойствами в разной степени. А еще вы, скорее всего также догадались, что бетон, кирпич и другие материалы для стен — это те вещества, которые очень неплохо проводят тепло. Это значит, что энергия, которая вырабатывается системой отопления вашего дома хорошо «проводится» стенами и беспрепятственно попадает на космос :). На фото ниже показано, какие элементы конструкции дома пропускает тепло и в каком количестве.
Избежать теплопотерь полностью не получится, да это и не нужно. В таком случае дом превратился бы в термос. Когда мы открываем термос, видим большое количество пара. Так выглядел бы наш дом, не будь бы у стен способности отводить лишнее тепло. Но, вот хороший баланс между вентиляцией и отоплением — это стоящая цель для каждого хозяина. Как вы заметили из иллюстрации, наружная стена — элемент здания, который нуждается в особом утеплении. Существует множество вариантов утепления фасада. Давайте вначале рассмотрим материалы и методы утепления.
Помогает ли утепление стен снаружи. Почему нужно утеплять стены квартиры именно снаружи
Отрадно попадать в теплую и уютную атмосферу, приходя домой с мороза, проведя весь день под промозглым ветром или ледяным осенним дождем. Увы, не всегда это возможно.
Несмотря на установленные стеклопакеты и включенные обогреватели, во многих наших домах все равно чересчур прохладно. Без толстой кофты и шерстяных носков не обойтись. В таких условиях трудно сохранять благодушное расположение духа. Как решить эту проблему?
Конечно, методы урегулирования этого вопроса существуют.
Первый способ сохранения тепла в квартире: можно повысить температуру с помощью дополнительных обогревательных элементов (радиаторов или конвекторов). Даже плита для приготовления пищи сможет помочь, в квартире станет теплее. Но не всем этот метод подойдет.
О какой экономии ресурсов может идти речь при использовании обогревателей? Стоимость электричества, газа и отопления сегодня немаленькая. Энергосистемы не выдержат такое количество работающих одновременно электроприборов в доме, может начаться пожар. Да и для здоровья не полезно постоянно находиться рядом с включенной техникой, воздух в помещении становится пересушенным.
Второй метод: прибегнуть к энергосбережению (пассивный способ). Другими словами, следует сокращать количество тепла, которое зря расходуется в быту. Многие невольно часто так делают. Приходилось укутывать горячую посуду, чтобы еда оставалась теплой? Другой пример: плотное закрытие окон и дверей в помещении, в этом случае холод не проникает. Даже обычный головной убор выполняет ту же функцию: сохранение тепла. Принцип один – не допускать потери тепловой энергии во внешнюю среду. Не стоит согревать атмосферу, замерзая самим.
Подобный подход очень популярен за рубежом. Жители Европы, привыкшие во всем экономить, поняли, что затрат на обогрев жилища потребуется немного, если прекратить утечку тепла. В доме будет нормальная температура.
Для этих же целей используют особые материалы, которыми покрываются пол и стены в доме. Модели окон применяют энергосберегающие. Также делают утепление стен квартиры снаружи здания. Один из самых эффективных методов – последний. Его мы и рассмотрим.
Как вы думаете, почему выполняют утепление стен квартиры именно снаружи? Почему бы этого не сделать на внутренних поверхностях здания? Ответ прост. По той же причине, по какой мы носим шубу поверх тела.
Кроме того, утеплитель при эксплуатации может выделять опасные для здоровья вещества:
стирол — очень вредный элемент, вызывающий мутацию. При отравлении поражается центральная нервная система;
фенол – ядовитое вещество, может проникать в организм сквозь кожу и разрушать печень, почки и т. п. Может быть, много его и не выделится, но зачем рисковать…
Если утеплитель содержит фенол или стирол, во внутренней части помещения этот материал размещать категорически запрещается. Он должен находиться только с наружной стороны здания. Рекомендуется использовать экологичный материал, если необходимо утепление стен в квартире. Снаружи можно применять обычный утеплитель. Примеры экологически чистых материалов: пеностекло, утеплитель, сделанный на основе ПВА, или разновидность керамзита.
Обычно утепление стен квартиры проводят снаружи строения. При такой схеме утепляющий материал послужит преградой между холодным уличным воздухом и стенами дома. Подобное решение проверено временем. Если применять данный метод, то согласно законам теплотехники стены будут находиться в сухости. Так называемая точка росы придется на утеплитель. В результате увеличится срок службы стен здания, на них не будет образовываться плесень.
Что такое точка росы? Это температура охлаждения пара до состояния жидкости. Другими словами, это условия, при которых на фрагменте поверхности появляется конденсат (роса).
Утепление стен квартиры снаружи дома делают не только для сохранения тепла в помещении. Утеплитель имеет еще одно свойство. Его применение увеличивает долговечность каркаса здания.
Прочность стеновых конструкций при утеплении стен снаружи тоже возрастает.
Как это происходит? Стена, которая находится под открытым небом, когда она ничем не защищена, намокает под воздействием дождя или снега. Если после этого ударит мороз, то вода, которая находится в порах стен, замерзнет. Находящаяся в состоянии льда вода расширяется, вследствие чего происходит разрушение поверхностного слоя стены.
Не всегда возникает подобная ситуация. Участки, которые остаются без утеплителя (чердачные стены, балконные ограждения или подвальные конструкции), после намокания спокойно высыхают. Возможность просохнуть исчезнет, если сделать утепление этих стен в квартире. И снаружи они будут в таком случае оставаться сырыми, и изнутри. Поэтому внутреннее утепление крайне нежелательно, хотя и тут существуют определенные технологии.
Есть только один вариант, когда можно спокойно размещать утеплитель внутри строения, – утепление пола. Нагретый воздух обычно поднимается вверх.
Утепление фасадов технологии и материалы. Пенополистирол
Чем утеплить дом снаружи? Хорошо справляется с этой задачей полимерный утеплитель. Полимеры имеют следующие преимущества для утепления здания:
низкая стоимость;
небольшой вес;
долговечность;
низкий уровень впитывания влаги;
прочность.
При этом они не выдерживают высокую температуру, мгновенно разрушаются от бензина, ацетона, растворителя. Являются привлекательным местом для жилья мышей.
Одним из видов теплоизоляционного материала является пенополистирол, или пенопласт. Применяется в гражданском и промышленном строительстве. Он изготавливается для этой роли в плитах и гранулированный, как насыпная термоизоляция. Свойства теплоизоляции в нем обеспечивает пористая структура: ячейки заполнены воздухом, это обеспечивает сохранение тепла. Это один из дешевых и прочных утеплителей для наружных стен . Долговечный, устойчив к температурным перепадам, с отличной звукоизоляцией, благодаря чему не требуется дополнительный ее слой.
Экологичный материал. Он приобрел большую популярность за счет легкости монтажа, малого веса, прочности и низкого водопоглощения. Низкая механическая прочность. Разрушается от воздействия нитрокрасок. Это слабогорючий материал, однако его недостаток в том, что при горении выделяет ядовитые газы. По этой причине его используют исключительно для утепления снаружи. Кроме того, у него низкая паропроницаемость, значит, использовать его для утепления стен из «дышащих» материалов невозможно.
Утепление стен снаружи пенополистиролом. Плюсы и минусы использования пенополистирола
Одно из главных преимуществ внешнего утепления вообще – продолжительное сохранение тепла в стенах даже в самую холодную погоду. При этом вы ничуть не уменьшаете полезную площадь помещения, как это случается в случае внутренних операций. А если правильно подобрать материал, то даже внутренние стены будут надежно защищены от каких-либо проявлений сырости. О чем это говорит? Наверное, о том, что вам не придется бесконечно сражаться с плесенью и опасаться сезонного выпадения патогенной флоры. Экструдированный пенополистирол – это как раз тот материал, который прекрасно закрывает все прозвучавшие чуть выше вопросы.
скромный показатель водопоглощения
высокие параметры теплоизоляции;
легкий и устойчивый;
абсолютно не боится низких температурных режимов;
недорогой и чрезвычайно простой в обшивке.
Было бы нечестным не упомянуть и объективные минусы. Они есть у каждого материала, и пенополистирол в этом плане не будет исключением.
откровенно плохая звукоизоляция;
подвержен воздействию ультрафиолетовых лучей;
очень боится огня;
скромная паропроницаемость.
Есть также один момент, на который стоит обратить особое внимание. Сам по себе пенополистирол является достаточно прочным и надежным материалом, но вот беда: он запросто “пасует” перед грызунами, насекомыми и прочими охочими вечно что-то погрызть “тварями”. Поэтому не удивляйтесь, если в один прекрасный день обнаружите в обшивке досадные дыры.В целом же, использование пенополистерола – распространенная практика, особенно если перед вами задача максимально эффективного, но недорого утепления.
Утепление стен снаружи в многоэтажном доме. Штраф за утепление фасада многоэтажки с 2022 года —, что говорит закон и сколько придется отдать денег?
Вторичный жилфонд и так резко контрастирует на фоне нарядных новостроев, но в последнее время эта разница стала бросаться в глаза еще сильнее. И дело тут уже не столько в ветхости старых домов с их облупившейся плиткой и осыпающейся облицовкой, сколько в утепленных хозяевами пестрых фасадах, часто чересчур броских и аляповатых.
И получается такая мозаика от несогласованности, ведь далеко не все жители многоквартирных домов спешат утвердить проект до его реализации, даже игнорируя тот факт, что подобный самоуправ запрещен законом.
Почему нельзя?
Ну, казалось бы, что здесь такого, ведь утепление фасада своими силами только на руку управляющим компаниям. И вроде бы все так, но речь идет не о текущем, а о капитальном ремонте, который все-таки должен оставаться в компетенции коммунальщиков.
Для этого есть целый ряд причин, и, в первую очередь, речь идет о массовых нарушениях действующих строительных норм и правил, которыми довольно часто грешат частные строительные компании.
Так, пытаясь заделать щели или прикрепить арматуру для того, чтобы набросать на дом новую смесь, рабочие бригады высверливают старые швы, используют неподходящие по составу растворы или даже нарушают целостность несущих конструкций.
То есть, «разношерстность» такой отделки, делающая дома пестрыми, а иногда и откровенно несуразными – это еще полбеды. Другое дело, что никто не принимает ко вниманию эти риски, да и вкусы у всех слишком разные в результате чего фасады многоэтажек покрываются разноцветными пятнами с разными фактурами и материалами облицовки, напоминающими лоскуты.
Какие штрафы можно схлопотать
Усугубляет ситуацию и тот факт, что если раньше подобные явления были единичными, теперь их можно наблюдать сплошь и рядом. И вполне естественно, что на эту проблему стали обращать внимание не только недовольные соседи, не желающие, чтобы их дом превращался в лоскутное одеяло, но и сами коммунальщики.
Нет, утеплять фасад можно и даже нужно, ведь со временем панельные и даже кирпичные дома теряют свои теплосберегающие свойства. Другое дело, что подобные мероприятия должны проводится силами специалистов, нанятых управляющей компанией, и только по предварительному согласованию.
Если же пренебречь этим простым требованием, то следует быть готовым к тому, что придется понести административную ответственность за ненадлежащее оформление фасадов, которое официально классифицируется, как нарушение жилищного кодекса, согласно Постановлению Правительства N 491 (от от 13.08.2006, ред. от 29.06.2020) о правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Что касается наказания, то согласно статье 7.22 КоАП РФ, в этом случае предусматриваются штрафные санкции в размере от 4 до 50 тысяч российских рублей, в зависимости от того, кто отвечает за самовольную облицовку – физическое лицо или юридическое.
Но и это еще не все, ведь после уплаты штрафа придется вернуть дому первоначальный вид. А это – еще та головная боль, ведь в процессе нанесения новых слоев строителям так или иначе приходится сбивать старую фасадную облицовку.
Как утеплить фасад законно
Ознакомление с приведенной выше информацией заставляет задаваться вполне логичным вопросом: «Так что же теперь, сидеть в холоде, продуваясь всеми ветрами из сквозных щелей?». И особенно он тревожит жителей угловых квартир, расположенных на розе, что, к превеликому сожалению, не является редкостью.
На самом деле повода для паники и уж тем более для расстройства нет, ведь все решается, но только через управляющую компанию. Для этого, правда, придется похлопотать, ведь жильцы должны доказать, что их квартира действительно нуждается во внешнем утеплении. Необходимо провести независимую экспертизу, доказывающую наличие отклонений по нормативам внутри помещения (температура, влажность и пр.) и прикрепить результаты к обращению в УК с просьбой проведения профессионального утепления за ее счет.
Да-да, именно за ее счет, поскольку по закону эти расходы должны нести не жильцы, а коммунальные предприятия.
В то же время практика показывает, что в абсолютном большинстве случаев такие заявления возвращаются отправителю с отказом. И чаще всего УК ссылаются на то, что придется подождать своей очереди на капитальный ремонт дома. Но поскольку жить в таких условиях действительно невыносимо, то ни о каком ожидании и речь быть не может.
А это значит, что следующий шаг, который должен сделать квартиросъемщик на пути к восстановлению справедливости и возвращению к нормальным жилищным условиям, это обращение в судебные органы с предоставлением полученного отказа. И не стоит бояться подобного развития ситуации, ведь практика показывает, что большинство таких исков остаются удовлетворенными.
Утепление стен снаружи минватой. 2 Виды минваты для утепления стен дома снаружи и сравнение с пенопластом —, какой лучше выбрать утеплитель
Вата под штукатурку выпускается следующих видов:
базальтовая;
шлаковая;
стекловолоконная.
Базальтовая вата оптимальна для нанесения перед оштукатуриванием фасадов зданий. Материал отличается низкой теплопроводностью и долговечностью при наружном использовании. Плотность базальтовой минваты составляет 130-150 кг/м³.
Материал признан классическим фасадным утеплителем под штукатурный слой для зданий из дерева. Производители выпускают базальтовую разновидность ваты с показателем плотности 90-129 кг/м³. Облегченный состав рекомендуют использовать на фасадных участках с небольшой ветровой нагрузкой и малоэтажных зданиях.
Минеральная стекловата изготавливается из расплава штапельного стекловолокна. Стоимость материала для штукатурных работ невысокая. Однако необходимо учитывать невысокую прочность изделия, склонность к механическим деформациям. В толщину волокна стекловаты — 5-15 мкм, в длину достигают 15-50 мм. Материал термоустойчивый и сохраняет характеристики при температурах -60…+450 °C. Плотность стекловаты не больше 130 кг/м³.
Стекловата химически устойчивая, не дает большой усадки, морозостойкая. Показатели теплопроводности составляют 0,038-0,046 Вт/м.К. Вид минваты не загорается и не тлеет. Материал отличается морозостойкостью, имеет характеристики звукопоглощения, высокую прочность. При работе со стекловатой необходимо учитывать ломкость волокон и использовать респиратор и защитную одежду. Термоустойчивость материала ниже, чем у базальтовой разновидности. Плавиться утеплитель начинает при температуре более +450 °С.
Шлаковая вата производится из расплава доменного шлака. Вид минваты изготавливается в виде плит, матов на синтетическом связующем материале. Волокна шлаковаты в толщину достигают 4-12 мкм, длину — до 16 мм. Плотность изделия составляет 75-400 кг/м³. Материал отличается невысокой стоимостью. Шлаковата выдерживает нагревание до +300 °С.
Теплопроводность шлаковаты ниже, чем у базальтовой плиты и составляет 0,46-0,48 Вт/м.К.
Срок службы материала небольшой (до 10-15 лет). Шлаковата не рекомендована для отделки фасадов зданий в климатических условиях с перепадами температур, повышенной влажностью воздуха, частыми осадками.
Минвата в соответствии с используемым сырьем и технологией производства отличается структурой волокнистости.
По типу структуры волокон материал подразделяется на следующие подвиды:
горизонтально-слоистые;
гофрированные;
вертикально-слоистые.
Минеральный утеплитель разделяется на подвиды по маркировке:
П-75 — вата имеет показатели плотности до 75 кг/куб. м и применяется для утепления поверхностей с небольшой нагрузкой.
П-125 — плотность минваты данной марки составляет 125 кг/куб. м. Изделие используется для отделки поверхностей с небольшими нагрузками, чаще горизонтальных плоскостей. Вата подойдет для отделки стен из кирпича, керамзито- или газобетона.
ПЖ-175 — минватой данной маркировки обрабатывают стены из профильных металлических листов и перекрытий из железобетона.
ППЖ-200 — данный состав оптимален для поверхностей из металла, кирпича. Изделие отличается повышенной огнестойкостью.
По форме выпуска минвата подразделяется на следующие подвиды:
Плиты с основой из базальта отличаются небольшим уровнем плотности. Изделия рекомендуют применять в местах повышенных нагрузок, оптимально фиксировать плиты на бетонных стяжках.
Рулоны и маты из минваты характеризуются средним уровнем плотности, поэтому оптимальны для утепления конструкций с небольшими нагрузками.
Минвата в сравнении с пенопластом отличается большим сроком годности. Вата изготавливается из вулканических пород, на которые не влияют изменения температурных режимов, повышенная влажность. Пенопласт является горючим материалом, минвата отличается огнестойкими характеристиками. По данным показателям минеральная вата имеет преимущество и рекомендована для отделки фасадов.
При утеплении деревянных зданий пенополистирол не используется, т.к. материал не пропускает воздух в помещения. Деревянные стены утепляются только минватой. Каркасные постройки разных типов также оптимально утеплять минеральными составами.
